Në bazë vjetore, megjithatë, rritja arriti në 2.9%. Për realizimin e indeksit të çmimeve të pronave, Idealista.it analizoi çmimet e ofertës në bazë të metrave katrorë të ndërtuar (një tërësi) të publikuara nga reklamuesit në platformë. Listimet jotipike dhe listimet me çmime jashtë tregut janë hequr nga statistikat.

Situata në kryeqytete

– Në 46 qendra nga 88 të monitoruara – është e mundur të konfirmohet ky trend. Rritjet më të theksuara janë ato të Avellino dhe Massa, përkatësisht me 15.2% dhe 11.4%, ndjekur nga Campobasso (9.2%), Ascoli Piceno (9%), Cosenza (8.3%), Catanzaro (7.3%), Rovigo (6). %) dhe La Spezia (5,9%). Pjesa tjetër e qendrave shënoi rritje prej më pak se pesë për qind, duke përfshirë tregjet kryesore të qirave si Torino (4.1%), Cagliari (3.9%) dhe Palermo (1.2%).

Çmimet e qirave të qëndrueshme në Romë dhe Milano në prill, por në rënie me 2.2% në kryeqytet në 12 muajt e fundit, ndërsa në kryeqytetin milanez u rritën me 13% në të njëjtën periudhë. Fenomeni i kundërt është vërejtur në Xhenova (-0,1%), Firence (0,4%), Napoli (-1,3%) dhe Bolonja (-1,5%). Pasuar nga Rimini (-5.9%) dhe Siena (-5.8%) ku u raportua rënia më e madhe e qirave në muajin prill.
Milano shquhet si kryeqyteti me qiratë më të larta me cmim 20 euro/m2. Pasuar nga Firence (15,5 euro / m2), Venecia (15,4 euro / m2) dhe Bolonja (14,7 euro / m2).
Situata në province – Tendenca drejt rritjes së çmimeve të qirave mujore në krahinat ku, në 72 nga 104 marrë në analizë, u verifikuan të dhënat e studimit.

Dhjetë provinca kryesojnë në rritje dyshifrore, që nga ajo kohë 24.2% i Bellunos me 10.2% të Macerata që kalon nga 17.4% e Rimini; variacioni në ofertën e qirave afatshkurtra në këto makro zona ndikon në të dhënat e raportuara në këtë raport. Nga ana tjetër, Vercelli (-6,6%) dhe Enna (-6,2%) kryesojnë renditjen e 32 provincave në territor negativ në shkurt.
Rënie në 29 provinca të tjera ndërmjet -4.2% në Benevento dhe -0.2% në Mantua.

Lucca është provinca më e shtrenjtë italiane me 23.4 euro në muaj e nevojshme për marrjen me qira të një shtëpie; Pasojnë Rimini (22.6 euro/m2) dhe Ravenna (22 euro/m2). Milani (18.6 euro/m2) është i pesti në renditjen e vlerave provinciale, Firence (14 euro/m2) e nënta, Roma (12.7 euro/m2) vetëm e pesëmbëdhjetë. Nga ana tjetër, Caltanissetta (4.4 euro / m²) konfirmohet të jetë provinca më e lirë, përpara Enna (4.8 euro / m²) dhe Avellino (5 euro / m²).

Të dhënat e rajoneve

– Çmimi i qirave po rritet në 14 nga 20 rajone, me rritjet më të mëdha të përqendruara në Molise (8.8%), Kalabri (5.2%) dhe Sardenjë (3.2%). Tendenca pozitive në 11 zona të tjera, nga Liguria (2.8%) në Lacio (0.7%). Qiratë e qëndrueshme në krahasim me marsin në Lombardi dhe Marche.
Katër rajone nga ana tjetër, ato kanë shënuar ndryshime negative, këto janë: Valle d’Aosta (-3,9%), Umbria (-1,5%), Friuli-Venezia Giulia (-1,3%) dhe Pulia (-1,2%).

Lombardia (15.4 euro / m2) është rajoni më i shtrenjtë , e ndjekur nga Toscana (14 euro / m2) dhe Valle d’Aosta (13.9 euro / m2). Trentino-Alto Adige (13,4 euro/m2), Lazio (12,3 euro/m2) dhe Emilia-Romagna (11,9 euro/m2) kanë gjithashtu vlera qiraje më të larta se mesatarja kombëtare. Nga ana tjetër, rajoni më i lirë për të marrë me qira një shtëpi është ai

Molise (6 euro/m2), që i paraprin Kalabrisë dhe Umbrisë (të dyja me një çmim mesatar prej 6,4 euro/m2).

Ndërkohë, në kryeqytetin shqiptar në Tiranë, rritja e çmimeve të pasurive të paluajtshme ka vijuar edhe në tremujorin e parë të këtij viti. Në tremujorin e parë 2022, çmimet mesatare përllogariten në 1,143 Euro/m2, me një rritje prej 3.2% në krahasim me fundin e vitit të kaluar. Në zonën brenda unazës çmimet po arrijnë mesatarisht 1,300 Euro/m2. Në zonën e Bllokut, çmimet i kanë kaluar 1,600 euro/m2. Edhe jashtë zonës së Unazës, mesatarisht një apartament kushton rreth 1 mijë euro/m2.

Shohim që kryeqyteti ynë Tirana “sfidon” vendin fqinj Milanon, duke kapërcyer kështu çmimet normale dhe bërë të papërballueshme kështu blerjen e një banese./ zoom.al